Maison à vendre à La Houssaye en Brie

VIE DE PLAIN-PIED ! SECTEUR PRISE !

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Fontenay-Trésigny, offrant un cadre de vie agréable.

D'une surface de 141 m², cette maison propose au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger double, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, un palier desservant une chambre avec dressing, 2 pièces pouvant servir de petites chambres ou de bureau, une salle d'eau avec wc et un dressing.

Le terrain de plus de 500m² offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse et un garage fermé de 29m².

Cette maison est idéalement située à seulement 2 minutes des écoles et des arrêts de bus, et à 8 minutes de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Le secteur est calme et résidentiel, avec un accès facile aux commodités.

N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

BEAUCOUP DE POTENTIEL !

A Fontenay Trésigny, dans un secteur calme, une maison de 152m² avec travaux intérieur et extérieur à prévoir le tout sur un jardin de plus de 4 300m² sans vis-à-vis !

Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger triple de 53m², une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le premier étage, propose quant à lui, une mezzanine de 15m² desservant 3 chambres de 12 à 15m², une salle de bain et un wc indépendant.

Ses plus : 2 garages dont un de 50m² ainsi que par son atelier de près de 20m² et une pool house de 50m² !

Beaucoup de potentiel à ne pas négliger !

HORS D'EAU, HORS D'AIR ! AMENAGEMENT INTERIEUR A TERMINER !

A Fontenay Trésigny, proche des écoles et des commodités, une maison de 169m² habitables avec garage sur un terrain de plus de 480m² !

Cette maison proposera une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 58m² avec séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée, une buanderie, un dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant.
Le premier étage, proposera quant à lui un palier desservant 3 belles chambre de 15m², une salle de bains et un wc indépendant.

Un jardin et une terrasse sont présents pour un gain d'espace bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il s'agit d'une maison mitoyenne neuve de 2 niveaux. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

L'École Maternelle Jules Ferry est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les arrêts de bus Rue Bertaux (lignes 23 et 28C) et Boulevard Hardy (lignes 23 et 28C) dans un rayon de 1 km. On trouve trois restaurants, quatre commerces, un supermarché, une boulangerie et trois boucheries-charcuteries à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : à 3 minutes de Fontenay Trésigny et de la gare (Ligne P), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 143,35 m² et de 780 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison construite en 1990 de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un triple séjour/salle à manger de 45m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante et des toilettes.
Le premier étage est composé d'une vaste pièce palière, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un dressing et une salle d'eau avec wc. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Un jardin est présent pour un gain d'espace bienvenu.

Deux garages dont un de 30m² sont prévus pour stationner votre véhicule.

Il y a l'École Primaire de Marles-En-En à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Marles-en-Brie à proximité, mettant Paris à 35 min de cette maison en transilien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi un restaurant, une boulangerie et une épicerie. Enfin, le marché Place de la Mairie anime le quartier tous les samedis matin.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 370 € et 1 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour une première visite de cette maison en vente.

ENORME POTENTIEL !

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Fontenay-Trésigny d'une superficie de 112 m² et un terrain à bâtir de 304m² !

Cette maison de 4 pièces comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres et un point d'eau avec lavabo.
Son sous-sol est composé quant à lui d'un garage de 22m², une cuisine d'été, une buanderie et un dégagement.

Le terrain vous propose une belle façade de 12 mètres avec la viabilité sur rue !

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent un bon confort thermique.

Située dans un secteur calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, notamment le Collège Stéphane Mallarme et l'École élémentaire Jules Ferry, ainsi que d'un parc, d'une pharmacie et d'un supermarché.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

MAISON DE PLAIN-PIED !

Dans un quartier pavillonnaire et recherché, découvrez cette charmante maison à vendre située à Fontenay Trésigny.

Avec une superficie de 105m², cette maison de 7 pièces comprend de plain-pied un séjour/salle à manger exposé EST - OUEST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée., une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc indépendant.
A l'étage, 2 chambres de 11 à 15m² et un wc indépendant.

Vous apprécierez également la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.
La maison est construite en ossature bois et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.

Le terrain de plus de 528 m² est entièrement viabilisé avec tout à l'égout et comprend un garage de 18m² ainsi qu'une place de parking extérieure. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jules Ferry, l'École maternelle Jules Ferry et le Collège Stéphane Mallarme, cette maison est parfaite pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

MAISON RECENTE !

Découvrez cette charmante maison à vendre située à 5min de la gare de Marles en brie, offrant un cadre de vie agréable avec une exposition Est-Ouest.

D'une surface de 98m², cette maison vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 36m² avec séjour/salle à manger et cuisine équipée, un bureau, un cellier et un wc indépendant.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et un wc indépendant.

La maison, construite en 2019, est en brique et dispose de fenêtres mixtes alu et PVC, ainsi que de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un système d'eau chaude thermodynamique.

Le terrain de 520 m² offre un espace extérieur agréable. Pour votre confort, un garage fermé de 20m² et deux places de stationnement extérieur sont inclus.

Située à proximité d'écoles et de parcs, cette maison est un véritable coup de coeur. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY.

POTENTIEL !

A Fontenay Trésigny, proche des commodités et des écoles, une maison indépendante de 142m² avec garage de 26m², le tout sur un jardin de plus de 990m² avec piscine !

Cette maison, vous propose au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de près de 56m² avec séjour/salle à manger double et cuisine américaine équipée, un dégagement desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une chambre, un wc indépendant et une buanderie.
Le premier étage, propose quant à lui, une mezzanine desservant 2 chambres de 20m², une salle de bains et une pièce de 22m² à finir d'aménager, et un wc indépendant.

Ses plus : chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée, garage attenant de 26m² et de beaux volumes !

En plein coeur d'un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette belle maison de 2019 d'environ 80 m² située à Neufmoutiers.
Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un séjour salle à manger traversant qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, un Water-closet & un cellier. À l'étage sur un plancher béton un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC.

Cette maison est sous garantie décennale jusqu'en 2029 et dispose de nombreux atouts : une chaudière pompe à chaleur hybride Atlantic, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, fibre optique.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 260 m² exposé Sud/Ouest, d'une terrasse agréable et d'un garage.

A proximité de l'école Daniel Balavoine, cette maison est parfaitement située pour les familles. Vous trouverez également des commerces de proximité ainsi que de grands espaces.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité.